TOÀN THỊNH VƯỢNG
ĐƠN VỊ CUNG CẤP CÁC HẠNG MỤC XÂY DỰNG TRỌN GÓI TỪ A ĐẾN Z
1. Thi công trọn gói các công trình nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, cao ốc văn phòng, trường học, Showroom, shop thời trang, hệ thống siêu thị,....trên toàn quốc.
2. Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình.
3. Tư vấn, thiết kế nội thất nhà ở gia đình,văn phòng, căn hộ,.....
4. Cung cấp nội thất từ gỗ.
5. Thi công hệ thống điện, nước công trình.
6. Sửa chữa, bảo trì, cải tạo nhà ở, hệ thống điện, nước, ...
A. Đơn giá thiết kế kiến trúc
TOÀN THỊNH VƯỢNG - thông báo về thiết kế phí áp dụng từ 11-2016 tại các VP của công ty như sau:
Loại công trình thiết kế kiến trúc:
Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Hồ sơ điện, điện thoại, antenna
- Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước
- Phối cảnh 3D mặt tiền
- Phối cảnh 3D nội thất (không gian lớn hơn 12m2)
- Hồ sơ triển khai nội thất, thống kê cửa, lát gạch, chi tiết thang, vệ sinh
- Giám sát quyền tác giả.
Chú ý:
- Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu là 50.000.000đ
- Nếu chỉ Hồ Sơ Thiết Tế chỉ có Phần Nội Thất (không bao gồm kết cấu) sẽ được giảm trừ 20% trên tổng giá trị Hợp Đồng Thiết Kế
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác
- Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
- Khách hàng ký Hợp đồng thiết kế và thi công sẽ được giảm từ 30~50% thiết kế phí.
B. Đơn giá thi công xây dựng
(Áp dụng từ tháng 11/2016)
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN PS ( 3.2 TRIỆU/M2)
( Thép nhiều, Vật tư loại 1, Hệ số an toàn cao, Chống động đất 0.75richer)
- Nhà phố liên kế: 3.200.000đ/m2
- Biệt thự, văn phòng: từ 3.200.000 - 3.400.000đ/m2
- Biệt thự cổ điển, dinh thự Châu Âu: 3.500.000 đ/m2 ( Phào chỉ 500.000 đ/m2)
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN VN ( 2.7 TRIỆU/M2)
( Tiết kiệm thép, Vật tư TCVN, Hệ số an toàn TCVN)
- Nhà phố liên kế: 2.700.000đ/m2
- Biệt thự, văn phòng: từ 2.700.000 – 2.800.000đ/m2
- Tính trên diện tích Xây Dựng theo Hệ số
Chú ý:
- Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng (click) LIÊN HỆ để được tư vấn cụ thể.
- Đơn giá Thi Công áp dụng cho Quy Trình Thi Công Chuẩn của TTV, đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba.
- Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, dàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.
Ghi Chú: Hệ số khác:
- Nhà có thang máy: 5% diện tích toàn nhà
- Nhà cao tầng, từ tầng 4 (không tính trệt) tính thêm +7%/sàn, từ tầng 7 tính 12%/sàn
- Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn
3. Hệ số xây dựng bất lợi
- Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%
- Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể
TẠI SAO CHỌN NHÀ XINH:
Quy trình kỹ thuật thi công đặc biệt 2016 của TTV luôn có những cải tiến, các công đoạn thi công kỹ thuật cao với vật tư – kỹ thuật chuyên dụng, nhằm bảo đảm chất lượng và tuổi thọ công trình.
TTV tự tin cam kết bảo hành Phần Thô Công Trình, bao gồm các lỗi kỹ thuật thường gặp như Nghiêng, Lún, Nứt, đặc biệt là Thấm.. đến 05 năm.
QUI TRÌNH THI CÔNG KHÁC BIỆT CỦA TOÀN THỊNH VƯỢNG
a. Công Tác Cốt Pha - Bê Tông:
- Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình
- Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… các sàn trên
- Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng
- Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)
- Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, sân trước
- Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau
- Luôn đổ bể tông toàn bộ Bể Phốt (hầm phân), bể chứa bồn nước ngầm… tránh mọi sự cố về sau
b. Công Tác Xây Tô - Chống Nứt:
- Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
- Sử dụng cát sạch cho xây tô
- Vữa xây tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay
- Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt
- Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau
c. Công Tác Thi Công Điện – Nước:
- Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt (High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers) thi công nối thương phương pháp hàn nhiệt
- Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao
- Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ
- Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng
d. Công Tác Thi Công Chống Thấm:
- Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm
- Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái… thi công đúng qui trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm
e. Công Tác An Toàn Lao Động:
- Toàn Thịnh Vượng có quy trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ
- Thiết lập hệ thống bao che chắn công trình toàn bộ , thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo qui trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận
- Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba
TOÀN THỊNH VƯỢNG tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.
Kính gửi Quý khách hàng !
Hiện nay, nhiều công ty đang sử dụng trái phép tên thương hiệu TTV- Trong lĩnh vực thi công nhằm mục đích gây nhầm lẫn cho khách hàng khi có nhu cầu thiết kế - thi công xây dựng gây ảnh hưởng đến thương hiệu Công Ty TOÀN THỊNH VƯỢNG cũng như quyền lợi của khách hàng. Kính mong quý khách hàng lưu ý để tránh nhầm lẫn!
.PNG)
.PNG)
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG & THƯƠNG MẠI TOÀN THỊNH VƯỢNG
Trụ sở: Số 96/7 Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Xưởng nội thất: D15/407E Đường Trịnh Quang Nghị, Ấp 4, xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0938.605.991 - 0947.773.379
Fax: 086.265.889
MST: 0313931060
Email: toanthinhvuong.info@gmail.com
